Ejerskifteforsikring

Ejerskifteforsikring er din sikkerhed

Hvordan vil du som huskøber ikke have det, hvis der pludseligt dukkede alvorlige fejl op i din nye ejendom, der ikke stod beskrevet i tilstandsrapporten? Med en ejerskifteforsikring behøver du faktisk ikke at tænke den skrækkelige tanke til ende – heller ikke som sælger. En ejerskifteforsikring dækker nemlig således alle de skader, som ikke står beskrevet i tilstandsrapporten og elinstallationsrapporten, og som køber ikke kendte til på overtagelsestidspunktet. Med andre ord giver en ejerskifteforsikring altså dig ro i maven, når du skal købe hus eller lejlighed.

Pig__468x60_02-2015

Hvad dækker en ejerskifteforsikring?
En ejerskifteforsikring dækker altså, som tidligere nævnt, de skader og fysiske forhold ved de forsikrede bygninger, som er opstået, før køber overtager boligen, og som køber ikke har kendt til. Hvis skaderne i forvejen er oplyst af sælger, eller hvis bygningssagkyndige allerede har noteret dem i tilstandsrapporten efter eftersynet, så dækker ejerskifteforsikringen ikke. Der skal altså være taler om skader, der er helt usædvanlige og som ikke har kunnet ses, eller som den sagkyndige ved en fejl ikke har angivet i rapporten.

Ydermere dækker forsikringen også vvs-installationer, der ikke fungerer i de bygninger, der er omfatter af forsikringen, og som igen ikke er nævnt i tilstandsrapporten. En ejerskifteforsikring kan tegnes for enfamiliehuse, rækkehuske, ejerlejligheder og sommerhuse. Den dækker typisk i 5 år, og udgifterne deles mellem sælger og køber, hvis begge parter har tegnet forsikringen.

Hvis du som sælger ikke vælger at investere i en ejerskifteforsikring, påtager du dig ansvaret for de fejl og skader, der er i huset, da du solgte det. Hvis du omvendt som køber undlader forsikringen, overtager du blot selv risikoen for fejl og skader, som er opstået, før du overtog huset eller lejligheden.

Hvad koster en ejerskifteforsikring, og hvordan finder jeg frem til det allerbedste tilbud?Priserne på ejerskifteforsikringer varierer fra selskab til selskab, og den afhænger af ejendommens størrelse, alder og pris. Hvis sælger tilbyder køber et forsikringstilbud, kan køber frit vælge et andet forsikringsselskab, hvis han eller hun ikke er tilfreds med sælgers forslag. Sælger er dog uanset hvad kun forpligtet til at betale et beløb, der svarer til cirka halvdelen af præmien på det tilbud, personen selv har indhentet. I 2012 kostede en ejerskifteforsikring et sted mellem 7.000 og 15.000 kroner inklusiv moms.

Når du skal ud og undersøge markedet for den bedste ejerskifteforsikring, er det essentielt, at du bevarer tålmodigheden. Det kan nemlig være meget tidskrævende at finde det tilbud, der matcher bedst med dine krav, og som samtidig er attraktivt rent prismæssigt.

Hvis du samler alle dine forsikringer hos det samme selskab, så kan du i mange tilfælde have gode muligheder for at opnå rabatter. De fleste selskaber er således villige til at give et godt tilbud, hvis du modsat er klar til at tegne mere end én forsikring hos dem. Sidst men ikke mindst kan et medlemskab hos én af de store fagforeninger også ofte være en kilde til rigtig gode tilbud. Nogle fagforeninger er således ofte i stand til at forhandle gode tilbud på plads for deres medlemmer.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *